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南山区永新汇268.00m²、0.01元/㎡/天写字楼出租

0.01元/㎡/天约0万/月

面积

268.00m²

楼层

低层

交通

步行10分钟到地铁站详情>

地址

南山区东滨路4078号（原永新工业区）地图>

永新汇楼盘信息

楼层数
地上21层
物业类型
商住公寓
空调
中央空调
物业公司
世邦魏理仕物业顾问(中国)有限公司
电梯品牌
迅达电梯60部

永新汇楼盘描述

总占地面积35860.67㎡，总建筑面积184000㎡，容积率3.49，建筑高度1栋、2栋均为89.85m。
1、项目位置优势：
a. 最具发展机会区域：项目矗立在东滨路，东滨路扼守前海门户通道，借势后海金融总部商机、蛇口湾自贸区国家政策红利，助力企业新增长.
b. 最具商务价值区域：项目所处南油升级换代集中区，总商建面积约169万㎡（来福士、南油大厦、美年广场、华联旧改城市综合体项目）将构建国际级甲A写字楼、酒店、公寓、商业服务等多种业态。
c. 最便捷交通区域：从东滨路可通全深圳各大主干道： 5分钟即上广深沿江高速公路，15分钟抵蛇口码头和深圳湾跨海大桥，20分钟抵达深圳国际机场，35分钟即达香港中环
d. 最醇熟配套区域：步行10分钟即可抵蛇口沃尔玛、信和购物广场和花园城中心等大型购物中心
2、产品优势：
a. 最高端商务：项目集高科技甲级生态办公、3万平大型商业购物中心、法国五星级酒店为一体的综合体，实现一站式商务服务；
b. 最繁华商业：规划3万平大型商业购物中心，涵盖高端餐厅、豪华宴会厅、精品商业等，为客户实现最高端的商务办公环境；
c. 最生态商务：3.49超低容积率生态办公，项目自有超20000㎡绿化广场和深圳最长的约3800㎡的下沉广场，打造绿色生态办公空间；
d. 最舒适商务：（1）项目大堂为11m双层挑高大堂，可以有效分流员工，避免上班高分期的拥堵；（2）办公楼标准层4.1米，高于普遍3.8米挑高，使员工办公空间更加开阔
e. 最快捷商务：（1）42部进口迅达顶级电梯，1#楼和2#楼梯户比为约3700:1，低于一般写字楼的4000：1，实现上班时间0等待；（2）项目自带智能车位引导系统，节省了上班找车位时间
f. 最贴心商务： CBRE（世邦魏理仕）直管，为客户定制“铂金服务体系”，物管行业顶级标准。目前深圳五大行直管办公物业仅有6座：港中旅大厦（第一太平戴维斯）、深圳星河中心（世邦魏理仕）、嘉里建设广场（世邦魏理仕）、罗湖商务中心（世邦魏理仕）、皇岗商务中心（高力国际）